KAIZER Real Estate Management

Wir von KAIZER inspirieren Menschen, inspirierende Dinge zu tun. Wir lieben es, für unsere Auftraggeber, Organisationen und Projekte mutiger und tiefer zu denken, daraus wirkungsvollere Immobilien zu hinterlassen und Ergebnisse einfacher und effektiver umzusetzen.

«Gute Bauten sind lebendige Lebensräume, keine Kunstwerke»

KAIZER Dienstleistungen

Wir beraten Unternehmen, Family Offices und private Auftraggeber in konzeptionellen und kreativen Belangen im gesamten Lebenszyklus Ihrer Immobilie. Wir unterstützen Sie als Full-Service-Dienstleister, auf Zeit oder im Projekt.

Baumanagement:

KAIZER übernimmt die Verantwortung für Kosten, Qualität, Termine, Schnittstellenkoordination und die örtliche Bauleitung, um jedes Projekt wunschgerecht umzusetzen. Mit exakter Kostenkontrolle, präziser Terminplanung sowie der täglichen Präsenz auf der Baustelle stellen wir eine hochwertige Ausführung sicher und unterstützen zudem bei allen administrativen Aufgaben. Unser bewährtes Netzwerk von spezialisierten Handwerkern garantiert, den hohen Qualitätsansprüchen gerecht zu werden. Dabei übernehmen wir die Gesamtleitung, überwachen und steuern den Bauprozess und gewährleisten die reibungslose Übergabe an die Bauherrschaft. Wir fokussieren uns darauf, die Projekte effizient und präzise zu begleiten, und legen besonderen Wert auf eine transparente Kommunikation.

Nachhaltig, funktional, ästhetisch – die Revitalisierung bestehender Gebäude steht bei uns im Mittelpunkt. Die Lebensdauer wird verlängert, die baulichen Qualitäten verbessert und der ökologische Fussabdruck wird reduziert. Schwerpunkte sind die bauliche Sanierung und Renovation. Durch Umnutzung und technische Modernisierung werden Gebäude an zeitgemässe Anforderungen angepasst. Gleichzeitig steht die Innenarchitektur im Fokus: Durch die Auswahl hochwertiger Materialien, Farben, Formen, Oberflächen, Licht, einer durchdachten Raumgestaltung und Optimierung von Innenräumen entstehen funktionale und ästhetische Umgebungen, welche die Bedürfnisse der Auftraggeber oder Ihrer Markenidentitäten widerspiegeln. Ziel ist es, Gebäude, Wohnräume, Büros und Hotels nachhaltig und mit einem passgenauen Innenraumkonzept harmonisch und stimmungsvoll zu gestalten.

Projektmanagement:

Projektmanagement bedeutet für uns das interdisziplinäre Management von planungs- und baubezogenen Wertschöpfungsprozessen im gesamten Lebenszyklus Ihrer Immobilien. Als Sparringpartner begleiten wir Sie bei der Umsetzung Ihrer Projekte – von der ersten Idee bis in den langjährigen Betrieb.

Portfoliomanagement:

Die Steigerung der Performance auf Objekt- und Portfolioebene in der Immobilienwirtschaft erfordert eine Kombination aus strategischen Ansätzen, der Datenverfügbarkeit, technologischer Unterstützung und einem nachhaltigen Verantwortungsbewusstsein. Für das nachhaltige Management braucht es neue Denkansätze und Modelle, die eine fundierte Planung und Umsetzung von Massnahmen ermöglichen. Der Fokus liegt auf einem ganzheitlichen Ansatz, der alle Aspekte einer Immobilie berücksichtigt.

Transaktionsmanagement:

Wir begleiten den Kauf und Verkauf Ihrer Immobilien. Von der Marktanalyse, Bewertung und Due Diligence, Interessenmanagement, Vertragsverhandlungen sowie der notariellen Abwicklung. Und für besonders sensible Anliegen bieten wir vertrauliche Transaktionsmöglichkeiten an.

Immobilienverwaltungsmanagement:

Erst in dem aktiven sowie kosteneffizienten Management stellt sich auf lange Sicht der Erfolg einer Immobilie ein. Im Zentrum des gesamten Immobilienzyklus stehen die Nutzer und Bewohner, mit welchen wir eine transparente Kommunikation pflegen, um die gewünschte Kontinuität zu erreichen.

Vermarktungsmanagement:

Wir planen und gestalten die strategischen Marketingmassnahmen und begleiten die Umsetzung zur optimalen Positionierung von Immobilien. Branding spielt dabei eine entscheidende Rolle, um durch eine starke, unverwechselbare und wiedererkennbare Marke Vertrauen und Attraktivität zu schaffen, während Signaletik durch klare Orientierungs- und Informationssysteme und das Immobilienerlebnis positiv beeinflussen. Ergänzt wird dies durch gezielte Marketingmassnahmen wie Zielgruppenanalyse, kreative Kampagnen, Kommunikation und digitale Präsenz sowie eine systematische Marktbearbeitung. Entscheidende Aspekte sind zudem die Präsentation der Immobilien durch professionelle und hochwertige Exposés, Showrooms oder Präsentationen. Durch eine Kombination aus Branding, Signaletik, Marketingkompetenz und Fachwissen schaffen wir eine starke Marktpräsenz – online, offline und live.

KAIZER ORGANISATION

ist einzigartig: Die Partner unseres Unternehmens sind die strategischen und kreativen Köpfe hinter unseren Projekten und gleichzeitig die Hauptansprechpartner für jeden Kunden.

Im Mittelpunkt unserer Arbeit steht die Entwicklung von wirtschaftlichen, gesellschaftlichen und ökologischen Werten.

Wir glauben fest daran, dass Erfolg Leidenschaft, Intelligenz und persönliches Engagement erfordert. Unser Portfolio, das sich über drei Jahrzehnte erstreckt und Kunden aus verschiedenen Branchen und Grössen umfasst, spiegelt diese Überzeugung eindrucksvoll wider.

KAIZER PARTNER

sind erfahrene Projektleiter, Konzeptentwickler, Bauleiter, Architekten, Designer und Markenspezialisten. Sie amtieren zusammen oder eigenständig und schätzen interaktive Zusammenarbeit. Wir sind neugierig und aufmerksam, und arbeiten mit Hingabe auf das Wesentliche.

Marius Hofstetter

Managing Director + Strategy

In Baden geboren, hat Marketing und Kommunikation studiert und 1994 seinen Abschluss gemacht. Er ist seit über 30 Jahren Unternehmer, Konzepter und Umsetzer, liebt das Spiel mit dem weissen Ball und mag die Gesellschaft feiner Menschen.

Christian Droz

Design + Architecture

In Zürich geboren, hat Architektur gelernt und Design an der ZHdK studiert. Er ist seit 1990 freidenkender Designer und Entwickler mit multidisziplinärer Ausrichtung. Christian mag japanisches Handwerk und den atlantischen Wellengang.

Heidi Salomon

Interior Design + Colors

In Garmisch-Partenkirchen geboren, ist Innenarchitektin und Farbexpertin. Seit über 30 Jahren ist Heidi in der Gestaltung von Räumen und im individuellen Ausbau tätig. Sie liebt es, kulinarische Gaumenfreuden zu erzeugen und wandert gern in der Stille des Morgens.

Yanis Hofstetter

Real Estate + Projects

In Baden geboren, war Spitzensportler, hat Kaufmann gelernt und machte den Abschluss zum eidg. dipl. Immobilienbewirtschafter. Zurzeit widmet sich Yanis dem Master of Advanced Studies UZH in Real Estate. Er reist gern nach nah und fern und steht oft an den heissen Herdplatten.

Simon Hüsler

Interaction + Brand Design

In Luzern geboren, hat Grafikdesign an der HSLU in Luzern und Strategic Creativity & New Technologies am IED in Barcelona studiert. Er entwickelt seit über 15 Jahren hochwertige Designlösungen in den Bereichen Identity und Interaction Design. Simon lebt seinen Beruf auch in seiner künstlerischen Laufbahn aus und lässt sich in der Freizeit gerne die eine oder andere Welle auf den Kopf brechen.

Michael Kindermann

Photography + Motion

In Rheinhausen geboren, ist gelernter Filmproduzent. Er hat die New York Film Academy besucht. Seit über 30 Jahren ist Michael als Produzent, Konzepter und Umsetzer für Auftragsfilme sowie als Fotograf tätig. Er mag Rock’n’Roll von AC/DC und Les Belges.

KAIZER Werte

Unternehmergeist

Wir erkennen Chancen, fördern Kreativität, gehen mutig Risiken ein und handeln eigenverantwortlich. Unser Bestreben ist es, nachhaltigen Erfolg zu erzielen, indem wir unternehmerisches Denken in all unseren Handlungen verankern.

Leidenschaft

Wir handeln mit Leidenschaft, die uns antreibt und begeistert. Unsere Hingabe verleiht unserem Tun Bedeutung und lässt uns mit Ausdauer und Überzeugung unsere Ziele verfolgen.

Agilität

Wir arbeiten interaktiv, reagieren schnell und flexibel auf Veränderungen und richten uns konsequent nach den Bedürfnissen unserer Kunden. Durch enge Zusammenarbeit und transparente Kommunikation schaffen wir langfristigen Mehrwert.

Effektivität

Wir setzen unsere Ressourcen gezielt ein, um die richtigen Massnahmen zu ergreifen und unsere Ziele erfolgreich zu erreichen. Effektivität bedeutet für uns, fokussiert und ergebnisorientiert zu handeln.

Wertschätzung

Wir begegnen einander mit Respekt und Anerkennung. Durch gegenseitige Wertschätzung schaffen wir ein Umfeld, in dem die Leistungen und Meinungen aller geschätzt und gefördert werden.

–K